Арендная плата

Арендная плата - денежное или иное предусмотренное договором предоставление арендодателю за временное владение и пользование имуществом либо иным объектом аренды. Она представляет собой вознаграждение за предоставление объекта на условиях аренды.

Что означает термин

Арендная плата устанавливается за имущество в целом или отдельно за его составные части. Порядок, условия, размер и сроки внесения платы определяются договором аренды.

Как устроено

Арендная плата может иметь форму фиксированных платежей, доли продукции или доходов от использования имущества, предоставления услуг, передачи вещи либо возмещения затрат на улучшение арендованного имущества. Периодичность платежей может быть связана со сроком аренды, например плата за жилое помещение может вноситься ежемесячно в течение срока договора.

Изменение размера арендной платы обычно оформляется соглашением сторон в сроки, предусмотренные договором. По общему правилу такое изменение допускается не чаще одного раза в год, если договором или законом не установлено иное.

Где применяется

Арендная плата используется при передаче во временное владение и пользование жилых помещений, оборудования и других объектов аренды. Примерами могут быть ежемесячная фиксированная сумма за квартиру, отдельная плата за каждую единицу оборудования, передача согласованной доли произведённой продукции или возмещение предусмотренных договором затрат на улучшение объекта.