Рента

Рента - это регулярно получаемый доход от использования капитала, имущества, земли, природных ресурсов или других экономических ресурсов. В гражданско-правовом смысле рентой также называют договор, по которому имущество передаётся в собственность в обмен на периодические выплаты или содержание.

Что означает термин

В экономике рента представляет собой доход, который регулярно получает владелец или иной правообладатель ресурса. Она может быть связана с использованием капитала, недвижимости, земельного участка или природного ресурса.

В российском гражданском праве рента - это договор между получателем и плательщиком ренты. Получатель передаёт имущество в собственность плательщику, а тот выплачивает денежную сумму или предоставляет содержание в другой форме. Конкретное значение термина определяется контекстом.

Как устроено

Экономическая рента возникает благодаря использованию ресурса и может выражаться, например, в доходе от недвижимости или плате за использование земли. В договоре ренты участвуют получатель ренты и плательщик ренты.

Договор может предусматривать бессрочные выплаты или выплаты в течение жизни получателя. Пожизненная рента также может включать содержание с иждивением: жильё, питание, лечение и другие согласованные виды помощи. При передаче имущества право собственности переходит плательщику, а обязательства по выплатам или содержанию устанавливаются условиями договора.

Где применяется

В экономике термин используется при описании доходов от капитала, имущества, земли и природных ресурсов. Примерами служат доход собственника от сдачи недвижимости в аренду и плата за использование земельного участка или природного ресурса.

В гражданско-правовых отношениях рента применяется при передаче имущества, в том числе квартиры, в собственность плательщика в обмен на пожизненные ежемесячные выплаты либо предоставление жилья, питания и медицинской помощи.