Уступка требования

Уступка требования - передача кредитором принадлежащего ему права требовать исполнения обязательства другому лицу. Первоначальный кредитор называется цедентом, а новый кредитор - цессионарием; уступка требования является способом перемены лиц в обязательстве.

Что означает термин

При уступке требования цедент передаёт цессионарию право требовать от должника исполнения обязательства, например уплаты денег или передачи имущества. Передаваться может как уже существующее, так и будущее требование, если оно описано так, чтобы его можно было идентифицировать к моменту возникновения или перехода.

Как устроено

Цедент и цессионарий оформляют передачу права требования. В российской практике такая передача чаще всего осуществляется за плату: новый кредитор выплачивает первоначальному вознаграждение за переданное требование.

Уступка обычно допускается без согласия должника, если иное не установлено законом или условиями обязательства. Согласие должника необходимо, когда личность кредитора имеет для него существенное значение. Передача касается именно права требовать исполнения, а не самой вещи или иного имущества.

Где применяется

Уступка требования применяется при передаче денежных долгов, прав на получение имущества и других имущественных требований. Например, кредитор может передать другому лицу право взыскать с должника денежный долг.

При уступке права по договору долевого участия передаётся право потребовать передачи квартиры и последующего оформления её в собственность после завершения строительства, а не сама квартира. Будущее требование также может быть передано заранее, если оно связано с определённым событием и достаточно точно описано.

Отличие от близких понятий

Уступка требования не означает передачу самой вещи, квартиры или иного имущества. Цессионарию переходит право потребовать их передачи либо исполнения другого обязательства должником. Термин «цессия» в гражданско-правовом контексте используется как синоним уступки требования.